白丝 自慰 20年以后，如今国内那些二三十层的高层住宅，都会面对这3大问题
你昂首望望白丝 自慰，城市里那一栋栋高层住宅直插云端。
站在大地上仰望，脖子都要扭酸了。
这些钢筋水泥建起来的大楼，也曾是几许东谈主心中的"联想家园"。
记起八九十年代那会。
公共都挤在筒子楼里。
一家三代东谈主住在二三十平米的屋子里。
茅厕、厨房都是公用的。
当时候谁如若能住上高层住宅。
那可竟然羡煞旁东谈主。
可谁能猜想，这些看上去光鲜亮丽的住宅楼，背后却藏着不少让东谈主揪心的事。
这话可不是我瞎扯的。
张开剩余91%前两天我遭受一个搞了20多年房地产的老总。
他说了句话，让我一下子惊出孑然盗汗。
在他看来，当今住在高层的东谈主，20年后都得面对三个绕不开的大问题。
你问这话靠不靠谱？
我们一块来望望。
ai换脸 在线第一个问题：建筑老化来得太快
高层住宅用的都是钢筋混凝土。
这材料是可以，可架不住技术是个冷凌弃的主。
就像放在厨房里的铁锅会生锈通常。
高楼里的钢筋也会迟缓被氧化。
一栋楼要用五十年。
这可不是开打趣的。
你想想看。
五十年是什么想法？
我们的孩子都长大成东谈主了。
可这楼房还得赓续入伍。
我查了一下数据。
天下当今有跳跃65%的高层住宅照旧使用了15年以上。
这些楼房的外墙开动出现漏洞。
钢筋锈蚀的问题也越来越多。
你望望那些老少区。
外墙上的瓷砖掉了一块又一块。
流露内部发黄的水泥墙。
像个补丁摞补丁的破衣服。
有些小区的情况更糟。
墙体里的钢筋都流露来了。
锈得跟红毛针似的。
修修补补成了家常便饭。
可这就跟给老年东谈主吃补药通常。
治标不治本啊。
当今有些新式材料。
比如碳纤维加固、纳米防腐涂料。
抗老化性能确乎更好。
可我们现存的高层住宅。
大多量如故用的传统材料。
这就跟东谈主的软弱通常。
怎么补都补不回年青时的现象。
第二个问题：地基隐患太吓东谈主
地基就像东谈主的双脚。
脚如若站不稍，扫数东谈主就得踉蹒跚跄。
高层住宅的地基亦然这个理。
当初盖楼的时候，诞生商都说打得深打得牢。
可地下的情况谁说得准呢？
地下水流动、泥土变化，这些都会影响地基。
你看新闻上那些楼歪了、楼陷了。
不都是地基出了漏洞吗？
就像放在桌子上的杯子。
桌子歪了，杯子能不倒吗？
我传奇深圳有个小区。
居民晚上躺在床上。
都能嗅觉到床是歪的。
吓得好多东谈主连夜搬家。
绝顶是在沿海城市。
地下水位高，土质松软。
这些场所的高层住宅。
地基问题更要命。
有的楼才用了几年。
就开动不同经由地歪斜。
你说这谁还敢住？
大众说这事儿还真不好料理。
地基一朝出问题。
就像东谈主得了根人性的病。
想治都不知谈从哪儿下手。
第三个问题：珍惜用度涨得吓死东谈主
说到珍惜用度。
那可竟然让东谈主头大。
电梯即是个吞金兽。
一部电梯一年的珍惜用度就得好几万。
还不算突发故障的维修费。
一个小区少说也得四五部电梯。
这笔钱谁出？
固然是业主们分担了。
外墙维修、管谈更换、防水工程。
这些都是大工程。
一次维修没个几十万上百万下不来。
业主们光是凑这个钱就够受的。
有的东谈主认为贵不想修。
有的东谈主认为必须修。
这一争执，事情就更辣手了。
我传奇北京有个小区。
就因为电梯维修费的事。
业主闹得差点打起来。
这钱收多了，有东谈主说物业乱收费。
收少了，维修质料又没保证。
竟然进退触篱。
安全问题更让东谈主惦记
高层住宅最怕什么？
最怕失火和地震。
一朝发生失火。
情况比你假想的要厄运得多。
消防车的云梯最高也就能到18层。
再往上，扶持就变得绝顶难。
前几年广州有栋楼着火。
30多层的居民楼。
消防队员只可从楼梯往上爬。
等扶持上去的时候。
火照旧烧得不成步地了。
遇上地震的时候。
高层住宅的摇晃幅度比低层建筑大得多。
楼层越高，摇晃就越利弊。
住在高层的老年东谈主更是艰苦。
电梯坏了，他们高下楼就成了大问题。
有些老东谈主被困在家里好几天出不去。
想想就让东谈主可爱。
住在高层的纳闷太多了
晾衣服成了难题。
高层风大，衣服时常被吹跑。
我楼下邻居家的床单。
让风给刮到了十几层楼下。
夏天太阳晒。
冬天北风刮。
动力消费绝顶大。
光是空调电费。
一个月就得好几百。
装修也不可足下闲暇。
怕遭受承重墙。
楼上漏水楼下罹难。
找东谈主维修还绝顶艰苦。
维修工东谈主都不肯意来高层。
说太累了，电梯还总坏。
这些问题，住过高层的东谈主都懂。
光说这些还不算完。
高层居民还得惦记外墙瓷砖零散。
万一砸到东谈主可就艰苦了。
还有高空抛物的问题。
一个烟头、一个易拉罐。
从几十层楼上扔下来。
那但是能要东谈主命的。
那该怎么办？
面对这些问题。
我们得提前想方针。
买屋子的时候，要多考虑珍惜资本。
别光看屋子新不新。
还得看建筑质料咋样。
选物业公司要正经。
望望东谈主家的口碑怎么样。
业主委员会要发达作用。
公共的事公共权衡着办。
政府也要加强监管。
别让问题变得更严重。
诞生商要对我方建的楼厚爱。
别只顾着收货。
最雄壮的是。
我们每个业主都要擢升安全坚定。
学会自救互救。
掌捏消防常识。
平日多在意房屋的使用情况。
发现问题实时响应。
我还传奇有的场所。
正在探索"适老化"革命。
给高层住宅加装无抑制要领。
改善老年东谈主的居住条款。
这些都是好方针。
你要问我这些问题能不可料理？
我认为惟有我们都心合力。
问题总能找到方针。
可环节是，我们得未雨磋磨。
不可等问题来了再想方针。
当时候可就晚了。
当今的年青东谈主买房。
也要多考虑这些问题。
你说是不是这个意念念？白丝 自慰
发布于：湖北省